楼市走向徘徊，股市持续低迷，专家学者热议当前热点经济话题
12日至13日召开的第五届泛北部湾经济合作论坛上，来自各界的官员、学者们对房价、股市等当前热点经济话题纷纷表达各自观点。房市僵局何时打破？
国家统计局10日发布的报告显示，7月份全国房地产开发完成投资环比下降近三成，商品房新开工面积环比减少近四成的同时，70个大中城市7月份房价同比上涨10.3%，环比6月份持平。
在成交量下降的同时，为何房价依然坚挺？中国房地产信息集团研究中心总经理陈啸天说，虽然降价趋势不明显，但调控效果已开始显现，尽管这与市场对房价下降的预期还有一定差距，但释放了积极信号。
武汉大学经济与管理学院教授曾国安说，近期在国内不少地区出现了房产开发商不敢不愿拿地的情况，甚至部分城市出现了“退地潮”，这种现象是宏观调控中出现的正常现象。从消费者方面看，尽管处在观望状态，但刚性需求依然存在。随着房地产投资以及商品房新开工面积的下降，等于商品房的供给下降了，所以房价不会下降，商品房仍是一个卖方市场。经济发展预期支撑股市发展
2010年，上证综指从年初的3289点，到7月份的2319点新低，半年多的时间里，上证综指降了近1000点。记者在采访中发现，受房地产调控新政策、股市持续低迷等多重挤压效应的影响，一些股民开始从股市抽身。联合证券资深证券分析师钟虎说：“随着房地产调控政策的进一步落实和通胀预期的加大，今年的股市可能会呈现一个宽幅震荡的态势。”
国海证券分析师钟精腾认为，“经济的转型必然对股市发展有良好的促进作用。”从长远看，中国股市的运行不可能背离它所依赖的大环境，不可能脱离宏观经济的发展状况。（新华社）
