近日，石市房产交易落实河北省地税局规定，对二手房房产交易不能提供原始凭证的，一律按3%征收个人所得税（下称个税）。税务部门人士介绍，受新政影响的二手房约占到市场交易量的30%~40%。如果这部分房产不能提供原始资料，房主的个税成本将增加两倍之多。

个税新政实施后，两类二手房交易仍有免税优惠

政策

两类二手房交易有免税优惠

石市开始实行二手房交易个税新政，即石市居民在进行房屋转让时，对不能提供原始凭证的，房屋交易一律按3%的征收率进行定率征收个人所得税。对于国家住房制度改革前，通过福利分房取得的住房，在进行转让时，必须提供房屋原始凭证，一律不得定率征收。

“此前石市一直执行1%的税率。”石市税务部门相关人士表示，新政策意味着，二手房交易个税定率升至3%。

此外，两类二手房交易仍给予免税优惠。其中，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。