中行行长李礼辉则指出，各家银行的房地产贷款各有不同，商业银行会根据自身结构进行调节。截至6月末，中行房地产贷款余额为2883亿元，上半年新增465亿元，并且公司类房地产贷款的不良率为0.72%，比去年底下降了0.78%。中行副行长陈四清则表示，中行会严格执行国家的房地产贷款政策，继续支持符合国家要求的房地产企业的贷款需求。如果对房地产企业停止贷款将会抑制供应，从而推高房价。支持符合要求的开发商的贷款需求，有利于平抑房价。

    记者了解到，在今年的贷款中，均衡放贷成为商业银行放贷的标准，没有太多的突破空间，上半年的新增贷款完成了61.7%，跟监管层安排的“3322”的放贷计划基本吻合。而这次农行暂停8月的房地产开发贷款可能也是由于当月的贷款超过监管层对房地产贷款的要求而自动停止。在后两个季度信贷规模一定并且空间较小的情况下，并不排除今后还会出现类似情况。

    熟悉农行的人士表示，农行是根据自身发展需求才暂停8月份余下日期的房地产开发贷款的。年初时农行曾指出，如果违反央行和银监会的规定，成本比较高。而农行上市之后，成为公众公司，更加会提高自身的约束能力，调整自身的贷款结构以符合监管需求。

    一个月之前银监会召开的季度形势分析会中，监管层要求商业银行要严格控制土地储备贷款的风险，调整授信额度，并且加强贷款流向管理。在房地产开发贷款方面，监管层要求进一步加强房地产开发贷款风险管理，并且要结合实际控制房地产开发商贷款成数，控制放贷节奏。

    部分银行：区别对待开发贷

    据记者了解，虽然并不是所有银行停止发放开发贷，但是大部分银行确实已经在内部调整开发贷，对开发商和项目挑肥拣瘦。工行行长杨凯生就表示，区别对待开发贷款，对于部分房价上涨较快的城市压缩，对于二、三线城市和中西部地区则予以支持。

    华夏银行和杭州银行的内部人士告诉记者，随着政府宏观调控，他们对于开发贷一直很慎重，银行普遍认为房地产开发是一个风险很高的行业，所以一般比较喜欢大型央企的项目，或者与政府基础设施配套的开发项目，对民营开发商几乎不放贷。