深发展银行一分行行长告诉记者，从去年开始该行就已经部分停止发放开发贷，这是银行根据企业自身的情况做出的决定，因为开发贷风险太大，“银行更倾向于政府基础设施建设，比如对交通、城建等大型国有企业的项目发放贷款，而对于住宅开发贷，深发展根据自己的实力，早已经退避三舍。”

    不过记者同时了解到，在二、三线城市的大部分银行，开发贷都是照发不误，而且相对一线城市也更容易贷。一位河北开发商告诉记者，只要能拿到正规的土地证，到银行做开发贷还是比较容易的。河南一家银行信贷部门负责人也称，目前二、三线城市房地产行业正处于发展阶段，没有一线热点城市房地产开发的风险那么大，所以开发贷还是正常发放。

    “我们在河北和东北地区都有自己的项目，目前盈利还是可观的，我们做项目，前期投入主要是土地款，拿到土地证后的开发主要就是依靠开发贷和预售款。”一温州开发商向记者坦承，在二、三线城市开发贷相对很容易做，地方政府很欢迎来自大城市的开发商，会从土地以及银行贷款等各方面给予支持。

    开发商：银行不会停开发贷

    “不会停的。”针对传闻，阳光100副总经理范小冲很直接地告诉本报记者，银行放开发贷，就像银行可以存款一样，这种常规业务不会停掉，不过银行有可能会根据形势在内部调整开发贷，比如对发放开发贷的流程进行调整、审批的方式优化改进、利息相应调整等。

    范小冲认为，如果银行停止发放开发贷，那给开发商带来的影响势必非常大，但是开发商不会担心，肯定是不停止放开发贷的。

    记者又联系了首创、北京城建等多家地产企业，相关负责人均认为银行停止发放开发贷是不可能的，但今年以来审批程序确实更加严厉，部分开发商也更加难以拿到开发贷。