建议四

　　楼市遭遇调控

　　短期避免进入

　　未来12个月内中国房地产开发商可能面临主要城市房价下降多达10%的局面。尽管行业存在波动性和监管的不确定性，但与2008年的市场低迷相比，开发商自身状况似乎更能有效地应对目前这种挑战，标准普尔评级服务在近期发布的题为《中国政府加强市场调控令房地产行业前景难料》的行业报告中如是表示。

　　标准普尔信用分析师符蓓表示：“中国政府推出的调控政策旨在防止房价大幅上涨与抑制投机性购房，这些将降低市场需求量。与此同时我们相信当下有大量新项目进入销售阶段，从而增加供应量。因此，我们认为短期内房地产的平均销售价格仍有向下调整的空间。尽管如此，很多开发商拥有适当的流动性，并且已经实现2010年的大部分确认收入目标。这将降低短期内房价大幅下调的压力。”