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    中国城市地价动态监测系统16日发布2011年第一季度监测数据显示，在房地产调控政策下，一季度全国地价总体水平小幅上升，城市居住用地价格涨幅呈总体回落趋势，土地市场态势正向调控预期目标逐步发展。

    1 全国主要城市地价增速放缓

    监测显示，2011年第一季度，主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米，商业、居住、工业用地价格分别为5358元/平方米、4349元/平方米和638元/平方米，呈小幅上升态势。以上数据的环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%；同比增长率分别为8.52%、10.99%、10.23%、5.50%。地价环比、同比增速放缓，居住地价环比、同比增幅收窄。

    2009年二季度以来，居住地价涨幅高于商业地价涨幅，引领地价总体趋势。而本季度，在经济向常态增长过渡的环境下，“高压”房地产调控政策短期效果显现，居住地价增幅出现回落，低于商业地价增幅0.89个百分点。

    从监测城市来看，超过半数城市的综合地价环比增速放缓，涨幅超过5.0%的城市由上一季度的18个减少至6个；六成监测城市的居住地价环比增速有所回落，超过5.0%的城市由23个减少至9个。