近日,浙江当地媒体披露,四大行中除工行之外,建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成,利率为基准利率上浮5%~10%。记者从河北当地银行了解到,受额度紧张影响,有的银行悄然上浮了首套房贷的利率,还有的银行暂停了二手房贷的发放。
记者从工行获悉,该行对合作楼盘的首套房按揭贷款执行基准利率,如果不是合作楼盘(房地产商从其他银行做的开发贷款)的按揭贷款,利率可在基准利率水平上上浮5%~20%,具体利率水平还要结合申请人对银行的“贡献程度”,比如是不是银行的VIP客户,在该行有无存款或购买理财产品等。
目前多数银行对首套房贷执行的是最低首付三成、贷款利率不低于同期央行基准利率,只有极少数的银行对自己的VIP客户有一定优惠。
一位银行的工作人员告诉记者,现在贷款额度紧张,多长时间能放款还不好说。还有部分银行由于额度紧张,阶段性暂停了二手房贷。河北银行一位房贷人员介绍,他们现在只针对合作楼盘做新房的按揭贷款,暂时不做二手房贷了。