其他投资
按以上规划计算，李先生家庭每月的结余资金为3800—748（房贷月供增加差额）—417（月均保险支出）—1233（教育定投基金）—917（养老基金定投）=485元。另外，每年资金年终结余有5000元（年终奖金收入—孩子学费支出），那么总剩余资金约为1万元/年。这些剩余资金应首先补足应急准备金，因为买房的首付资金占用了家庭的大部分流动资产（存款及理财产品等）。做好了相应的保障后，可将剩余的资金进行投资，鉴于其风险承受能力和年龄情况，可考虑中等风险投资，如蓝筹股、平衡型基金、债基和股票基金组合等。
楷体特殊版式理财方案操作：保持目前投资方式不变，如果最近一年考虑买房，可将基金等理财产品变现作为首付准备，以活期存款等流动性好的方式持有。
购买保险年支出约5000元，可向保险公司询问保险产品，也可向专业第三方理财机构咨询产品组合，以保证家庭获得足够的保障。
开通基金定投账户，从现在开始坚持做为期20年的指基定投，一部分每月约定投900元作为夫妻二人的养老基金，另一部分每月约定投1200元作为孩子的大学教育储备。
二线房价依然趋涨，如果李先生夫妇决定买房，则需密切关注楼市调控政策，如房贷政策等。遇到合适机会则可买入，以达到改善居住环境的目标，具体操作按上述方案执行。
