No.1 加息通道中
提前还贷“三思而行”
“又加息了,我也不知道现在该开心还是该发愁”,对于酝酿出手近一年的刚需购房者刘先生来说,这着实是个让人为难的命题。一方面,持续紧缩的楼市政策已经开始看得出效果,低迷的销售行情迫使开发商动起了降价或其他促销手段,买方市场或将到来;一方面,在2010年10月开始的加息周期下,5年期以上贷款利率已经攀升至7.05%,贷款购房者压力不小。
买方市场正在到来?
分析人士认为,在各路楼市调控政策特别是限购政策的重压下,大批投资客被挡在购房门外;开发商坚挺了一年多时间后,部分资金链已经吃紧,最近开始有开发商给出购房折扣;央行利率虽然连续5次上调,未来或许还将上行,但对于长期贷款的刚需购房者来说,调息周期不可避免。
事实上,2010年开始的新一轮楼市新政,不仅困住了开发商的手,更绑住了购房者的脚。