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计划派：Fiona 24岁 2009年毕业
买到合算二手房，除了计划、运气，还要靠撒娇
在我决定要买房的时候，比起羡慕，大部分人的态度是不理解，“小姑娘总有一天要嫁人的，5000元钱用来还房贷不如用来买漂亮衣服，找到一个好老公房子车子什么的不都有了？”作为复旦的毕业生，读大学的四年见证了整个五角场和江湾的发展，所以我决定尽快买房，我深刻地认为，如果现在不买房，我就会变成一个一辈子都买不起房子的人。
买房子绝对是个不简单的事情，首先是决定买一手房还是二手房，在看过本年度开盘的所有新楼盘资料之后，发现价格在2万元左右的新盘大部分都在外环以外，除去交通不便的因素，新盘的配套基本不完善，作为一个女孩子，以后还要考虑到婚房置换，二手房似乎更适合自己的需要。
接下来就是地区的选择，作为一个“非上海生源毕业生”，挑板块变成非常困难的事情。在研究过价格和地理因素之后，初步选定的是普陀、北新泾和虹桥板块。接下来就是看房，在初次看房失败之后，我总结出我想要的“单身女孩自住房”的要点：“大一房或者小两房，房龄5年左右的电梯公寓，小区不超过1000户，保安好，楼层在3层以上，小区不要太靠近地铁站，步行至地铁站在10分钟以内，周边有大型商业配套，社区成熟，不要紧邻马路。”
买二手房，必不可少的是中介，一个20岁出头的女孩子看房往往会得不到中介的重视，在问及一些关键性问题经常会被中介搪塞。所以，在看房之前找攻略学习和中介斡旋，搞清楚二手房交易的所有法律法规非常重要，否则很容易被中介忽悠而签下贵合同。
作为接近90后的小女生，在关键时刻还可以拿出“杀手锏”，我最后选中一套不错的房源，上家是一对老年夫妻，和上家见面交意向金的时候，由于挂牌价较低，不少看过房的人都有购买意向，上家突然要违约，但是我好不容易选到一套中意的房子，只好用小姑娘的方法诉苦加眼泪汪汪保住了合同。
