这些公司伴随安阳楼市上涨而生，大多注册成立于2010年10月后，而该月是安阳楼市一个重要节点。数据显示，2010年10月，安阳市区普通住宅销售均价为3832元/平方米，较上月上涨了1139元/平方米，涨幅42.3%，较去年同期上涨了1743元/平方米，涨幅83.4%。

    为了融资，安阳子轩房地产公司做法相当隐蔽。其老板张国荣以子轩房地产公司名义对外签订借款合同，再由锦业投资管理有限公司提供担保，但锦业公司也属张国荣所有。

    这些房地产公司本身并无雄厚实力，楼市调控下又难以从银行融资，民间借贷成为仅剩的融资渠道，当中又被一些不法分子钻了空子。曾有当地房企依靠民间集资买地，再转手卖出赚钱的消息曝出。

    风声鹤唳之际，一些操作不太规范的房企尤其紧张。

    一桩强拆事件或可说明。2010年12月，刚注册两个月的鑫林置业有限公司协议以9000万元购买豫华照明电器有限公司的50多亩土地和楼上建筑物。豫华公司负责人告诉记者，鑫林置业的实际所有人是安阳市一名司法干警。

    双方协议约定，从开始办理资产过户手续90日内，豫华公司搬迁。但在距最后期限只有几天的时候，豫华公司突遭强拆，价值几千万的设备和产品被埋在废墟之下。

    豫华公司周姓负责人说，强拆的原因是，鑫林置业以每月5分到6分的高息从民间融资3.3亿，如今安阳民间借贷陷入乱局，“他们想尽快开工建设，向放贷人证明自己能够还本付息”。

    可直到现在，鑫林置业仍有500万元尾款未付给豫华公司，这块土地的性质也仍是工业用地。

    相较于投资公司的高息借贷，房地产商的借贷月息大多不超过3分，但市场容量有限的安阳房地产市场也在考验开发商的承受力。

    安阳楼价仍在上涨，但走势已经趋缓，前景并不妙。一名知情人士告诉记者，其一个开发商朋友操作一块楼盘赚得2亿，之后又拿下四五块地，不得已从民间借贷4亿多，“现在每个月还利息就要1000多万”。

    “房地产企业最多只能承受3个月左右的短期高息借贷”，他说。