以省会网友赵先生为例，贷款金额30万元、贷款期限30年、按月等额本息还款，贷款时间在2010年12月底以前，按基准利率打7折计算，利率为4.48%，月供为1516.49元。明年1月1日起利率变为4.935%，月供为1598.57元。赵先生的月供要增加82.08元。

    走访

    石家庄未现提前还贷潮

    昨日，记者走访多家银行网点获悉，石家庄并未出现提前还贷潮。

    “提前还款的客户咨询的不少，但办理的并不太多。”翟营大街上的一家农行网点工作人员表示，一般提前还款的都是有闲置资金的客户，但并不是所有的房贷族们都有那么多的闲钱提前还款。华夏银行工作人员也表示，最近来办理提前还贷的客户并不多。

    记者走访银行网点发现，在银行中等待办理业务市民多数为中老年人，多为办理工资、缴费等业务。银行业内人士表示，元旦后大多数人每月的还款额只增加了几十元，少数人会增加几百元。“很多利率优惠的按揭客户，都把闲置资金转向了理财产品、债券等”。

    小算盘

    利率上浮者提前还贷划算

    对于房贷利率执行上浮利率的客户，利息支付将增加不少，在还款初期或者是手头资金足够支付尾款且没有其他投资渠道的，此时提前还款较为划算。

    不过，提前还款，不是想还随时就可以还的。目前各家银行一般都对提前还款做出一定的限制，例如提前还款必须预约，有的银行还要收取违约金或几个月的利息。

    “提前还贷银行现在一般不收取违约金。其实在签定购房贷款合同时，购房者就和银行方面有约定，因此提前偿还贷款时，要看违约金方面是否有约定。”石家庄一家银行相关人士表示，除了违约金问题外，提前还贷还需要预约。“每到年底，银行个贷部门接待的客户，要比平时多出很多。因此提前还房贷的客户要提前进行预约。”上述人士表示。