父亲节理财年代秀之一 60后老爸理财偏爱买房
代表人物
60后老爸理财玩转“二套房”
夏先生是一家石家庄一家国有企业的中层管理干部,今年刚好50岁,最近刚买了位于市中心附近的一个楼盘,大约170多平方米,四室两厅,外加入户花园,总价约130多万元。
夏先生说,他和爱人结婚时,单位临时分给了一室一厅,其实也算不上是一室一厅,就是单位的集体宿舍。厨房和厕所都是公用的。虽说不是很方便,可那个年代有这样的一套房子两个人就觉得挺幸福的。1986年他们的儿子出生了,因为和爱人都要上班,没有时间照看孩子,所以就把孩子的姥姥接了过来,照看孩子。“之前吧,觉得房子还挺宽敞,可是老人一来,就觉得房子小了。”夏先生说。可是那个时候大家的情况都差不多,经济条件也有限,谁也没想着说要怎么样。
就这样一直到了1992年。赶上单位福利分房,夏先生拿5万块,买了一套80平米两室一厅的房子。随着孩子慢慢的长大,夏先生觉得房子有点小了。可是一想到:上下班方便,孩子上学也方便。再一点,住在单位的宿舍里,物业费,停车费可以省去一大笔开销。所以也就凑活着住了。
去年夏先生的儿子谈了个女朋友,打算今年结婚。他就想着一步到位。夏先生把原来单位分的房子卖了,这笔钱再加上自己的积蓄买了这套大单元的房子,实现了自己以旧换新、以小换大的换房梦。说起为何花这么多钱在市区买房,夏先生说了他的理由。首先是夏先生单位在市区,在市区买房上下班方便;其次是可以就近照顾同住市区内的母亲;第三,亲戚朋友大都在市区,走亲访友方便。夏先生说,虽然到新区买房比老城区买房便宜,但是生活成本比老城区高,况且自己单位效益不错,完全可以负担得起买房费用。
可以说夏先生代表了相当一部分60年代人的购房观念。他们工作在城区,人脉在城区,原住房在城区,与老城区千丝万缕的关系使他们无法舍弃城区的便利生活。他们有一定的经济基础,完全可以选择在老城区二次置业,并选择比原住房面积大的户型。一项统计表明,36~45岁的中年消费者中,选择三房户型的占56.4%;而四居室这种户型更好地满足这个年龄段购房者的需求,所以选择四居室的所占比例最大,达到64.3%。
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