不再被坑 专家解析租房全攻略
河北新闻网 http://www.hebnews.cn 2012-06-21 14:51 来源:银率网
目前,买房对于工薪阶层的人来说越来越难,如果在一线城市,即使要支付首付对于工薪阶层来说,都是杯水车薪。那么,工薪阶层该如何解决住房难的问题呢?业内人士认为,与其偶进心血,拼命攒钱做房奴,倒不如选择租房。对于工薪阶层来说,租房是最好的选择,选择地段何时,价格合理的房子,不但方便而且,可以减少巨大的购房压力,真是一举两得之选。下面为你介绍租房的全攻略,对于租房者会大有帮助。
一、租房合同的几点注意事项
1.签约时,要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
2.租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。同时,要对房屋维修及费用问题做出约定
3.审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
4.清点好房屋内部设施。如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。
【责任编辑:赵娜娜】
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