在楼市火热时期，有这样一群炒家，他们在签订购房合同后，仅通过合同更名卖给下家，赚取差价。这类人被称为“合同炒家”。

    《每日经济新闻》记者昨日（9月6日）调查上海多个从5月～8月份热销的楼盘后发现，虽然一些热销楼盘明后年才交房，但“二手房”已经被挂在了中介网站。上述中介公开声称，有办法帮助购买者直接在合同上更名，而不支付任何税费。

    此外，记者从一些开发商处了解到，一些人可以通过内部关系从未开盘的楼盘中，以低价购买楼盘的房源。所谓的内部关系是由公司内部员工组成的“炒房团”，因为他们比购房者更早接近项目，所以有机会买到更低廉的房源，随后立即通过楼盘周围中介出售，获取较多的利润。这种情况似乎表明，在楼市火爆时期才会出现的“合同炒家”又回来了。

    另外，易居中国、中原地产等机构的分析师表示，目前整个上海楼市的投资客所占的比例已占到整个市场的10%。其中，有的投资客在短短七天内“一买一卖”赚了10万元。

    热销楼盘“变身”二手房？

    “强抢开发商60万。”这是上海松江一家房地产中介公司替附近楼盘绿地蔷薇九里二手房给出的广告词。令人惊讶的是上述二手房还是没有交房的一手期房。对此，上述二手房广告的解释是，购房者购买后，只要在合同上直接更名即可完成交易，不用支付任何税费。