舌尖上的理财粽子是啥味?——酸溜溜
投资收益:看上去很美
信托产品年化收益率一般为10%左右,有的产品的预期年化收益率分别达到14.15%、13.95%和13.3%。从今年预期收益前十的产品来看,房地产信托占据9席,仍是高收益信托产品中当之无愧的主力。
投资风险:高收益伴随着高风险
受托人的道德风险:主要表现在利用不当关联交易,对实际控制人进行利益输出,或者掩盖风险,或者抽逃资本金。二是将超过信托合同约定产生的信托财产收益化为信托投资公司的收益。三是挪用信托资金进行投资。
政策法律风险:这首先表现在最近两年一些信托产品本身就是规避监管、利用制度缺陷进行创新而设计出来的。其次是一些信托产品是以土地、财政收入作担保进行信用增级的。而政策和法律在这些方面的规定是不完善的,极易造成担保无效和非法。
受托人风险管理技术低 :信托产品投资大部分是以贷款和股权投资方式运用于基础设施、房地产开发,需要多方面的专业技术知识和专业的风险管理能力,信托投资公司虽然可以干中学,但往往准备不足,经验不够。
【责任编辑:赵娜娜】
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