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68.7%居民认为物价高
央行昨天发布报告显示，4季度68.7%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落3.2和5.1个百分点。
今年11月，CPI已经跌破5%为4.2%，创下14个月以来新低。不过，实际负利率的状况从2010年2月份开始，到目前已连续维持了22个月。因此仍有大比例居民认为物价偏高。不过，居民的通胀预期已经有所缓解，预测下季物价上涨的居民比例为36.8%，较上季度大幅下降12.8个百分点。
此前召开的中央经济工作会议上，政策执行的重心和力度已经发生变化，由去年的“控通胀，调结构，保增长”变为今年的“稳增长、控物价、调结构”，“稳增长”被提到首位，政策重心已经明确从“控通胀”向“稳增长”转移。
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“楼市暴利时代已结束”
中原地产研究总监张大伟表示，京沪广深四大一线城市全部表态调控不放松对购房者的心理影响非常大，近期包括中国经济工作会议等对楼市政策继续调控不放松的表态明显抑制了购房者入市的冲动。
“楼市暴利时代已经过去，期待因为实体经济出现萎缩风险而放松楼市调控的部分开发商和地方政府，很可能会重新认识市场，明显下调价格的现象将更加普遍，楼市已经彻底入冬。”张大伟说。
链家地产首席分析师张月认为，前3季度，楼市调控对于投资性需求的抑制主要是通过限购、限贷等行政手段在起作用，但4季度居民投资渠道的扭转，表明投资性需求的主动撤退，投资者心态偏于悲观。随着宏观调控的持续，房地产的投资形势已经从量变到质变。
