石家庄多家银行首套房贷利率悄然下降网友盼首套房贷利率回归基准利率
央行提出要满足首次购房家庭的贷款需求
2月7日,央行在其官网发布消息称,将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号,此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。
事实上,此前,住建部也曾在2011年底表示严格实施差别化住房信贷政策,优先保证首次购房家庭的贷款需求,该表态随后引发市场对首套房利率放松的猜测。住建部和央行连续释放满足首套房贷款需求的信号之下,市场对于首套房利率放开的预期也在增加。
此前2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。但从今年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。据记者了解,去年三四季度需要等待1-2个月的住房贷款,现在基本在1-2周左右能审批完成。
石家庄首套房贷利率已经松动
此前,有媒体报道称,北京、上海、广州、深圳等地多家中外资银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”,甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有“折扣”优惠。
本网记者针对这一情况对石家庄的工行、农行、中行和建行等银行进行了采访。其中建设银行、中国银行的首套房贷利率从之前的上浮10%~20%统一调整为上浮10%。中信银行的首套房贷利率从年前的上浮20%调整为上浮15%。其他银行工作人员表示,目前他们还没有收到调整石家庄地区首套房贷的通知,首套房贷利率仍然维持年前的水平没有变化。目前,石家庄各大银行的首套房贷利率普遍在基准利率的基层上保持上浮10%。
银行 |
首套房贷利率执行 |
工商银行 |
基准利率上浮10% |
农业银行 |
基准利率上浮10% |
中国银行 |
基准利率上浮10% |
建设银行 |
基准利率上浮10% |
交通银行 |
基准利率上浮10% |
招商银行 |
基准利率上浮10% |
民生银行 |
暂停房贷业务 |
中信银行 |
基准利率上浮15% |
光大银行 |
基准利率上浮10% |
兴业银行 |
基准利率上浮10% |
石家庄地区首套房贷款利率执行情况
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