时尚小白领谨慎办理信用卡 信用污点长期保留
河北新闻网 http://www.hebnews.cn 2012-06-30 13:09 来源:新京报
今年以来,每隔一段时间,房贷利率与折扣都会有或大或小的变化,无一不牵动买房人的心。按揭理财服务机构“伟嘉安捷”的工作人员表示,自从央行降息后,新老房贷借款人来电咨询量大增,环比降息前电话咨询量翻了一番。
根据央行政策规定,降息后新老房贷借款人执行日期是不一样的,老房贷需要从下一年度的1月1日起开始执行。而新房贷,如果是在降息之后贷款购买的房产,还贷利率按照央行的最新利率执行,即日生效。
针对月供影响更大的利率折扣,记者致电多家银行发现,目前多数银行最低折扣均为8.5折,贷款资格审核仍然非常谨慎。在记者询问的银行中,只有北京银行[9.77 1.24% 股吧 研报]的工作人员表示,对于8.5折利率,购买一手房在资格审核上没有特别要求,只要个人资信良好,而购买二手房需要有合作中介机构的担保。中国农业银行[2.59 1.57% 股吧 研报]工作人员表示,购买一手房需要合作开发商担保,购买二手房需要合作中介机构担保才能够享受8.5折。而中国邮政储蓄则对贷款人本身的资质提出更高的要求,贷款人必须在企、事业单位工作并且收入稳定,才能享受8.5折。
业内提示
远离“不良记录”
记者采访调查中,多家银行要求贷款人“资信良好”,甚至个别银行不仅要求贷款人无不良贷款记录,还必须工作于企、事业单位,偿还能力良好。针对“资信良好”方面,有房产代理机构提示,日常生活中的不注意可能会留下不良记录。
【责任编辑:齐宏】
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