玉器店老板炒房两年赚216万 利润比卖玉器还要高
河北新闻网 http://www.hebnews.cn 2012-08-03 09:25 来源:新快报
限购令下连买商铺、公寓
2011年,限购令对广州住宅市场的影响越来越明显。区老板也开始将投资目光转向外地,春节回清远老家过年时,刚好看到有个商业中心在卖一楼的商铺。“那是在清远的新城区,发展前景非常好,有好多亲戚朋友都跑去买了。我一打听,单价才2.7万元,只是广州市中心商铺价格的十分之一。我当时就去选了两间,每间100平方米,两间铺总价540万元,这在珠江新城也就只能买套三房两厅的房子了。”
让区老板高兴的是,清远的这两间商铺今年初收铺时就有中介打电话过来,问他单价3.2万元卖不卖。“我算了一下,不到一年时间,这两间商铺如果卖出去就能净赚100万元,当时如果贷款五成来买,这个回报可真是比做生意要好得多啊!”不过,区老板还是看好商铺未来的升值空间。“反正我手头资金也不紧,还是先放着。现在这两间铺先借给一个老家的亲戚做生意,没有收租金。那一带是新区,说真的,租金也没有多少。”
买下清远的商铺后,2011年中,区老板又在北京路的金润铂宫买下了一套70多平方米的公寓。“公寓是小复式来的,有两个房间,装修非常豪华,而且什么都配齐了,今年底收楼后就能出租了。有中介告诉我,估计月租有五六千元,租金回报应该不错。当然最让我开心的是,买房才一年时间,这套公寓价格就涨了40多万元了。”
最近,区老板又频频地去看楼。“我看了珠江新城的马赛国际商务中心和佛奥广场,另外老城区的公寓也留意着,听说长寿路的贵贤上品很快会推公寓了,这些楼盘全都是市中心的,我要比较一下,再多买几套公寓。”
【责任编辑:齐宏】
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