上有老下有小 看中产之家如何理财
河北新闻网 http://www.hebnews.cn 2012-05-03 08:45 来源:成都商报
傅先生一家五口,父亲60岁,母亲58岁,均无业;傅先生本人37岁,夫人32岁,儿子8岁,目前经营着一家诊所,月收入2.5万元左右。有40平方米市值110万元的一个商铺,无贷款,现每月租金3100元;98平方米市值80万元住房一套,按揭贷款40万元,月供2700元。汽车一辆,折价约4万元左右。银行存款30万元,未投资任何股票和基金。
傅先生已购买重疾险15万元,意外险20万元,其夫人购买重疾险12万元,意外险15万元,儿子已购买重疾险及教育险,全家每年共支付保费2万元左右。傅先生父母未购买任何险种,全家也未买社保及养老保险。总的年支出约为12万元。
理财目标:1。打算两年后换一辆25万~30万元的家庭车;2。两年后换120平方米的住房一套;3。父母的疾病养老规划;4。傅先生夫妻两人的养老规划。
需求分析
(一)家庭资产负债分析
傅先生家庭目前属于稳定期,年收入33.72万元,家庭拥有总资产约224万元,负债40万元。从家庭资产负债表来看,资产中多为存款和房产,资产负债比例约为18%,较为合理。
(二)家庭年度收入支出分析
从家庭收支情况来看,每月收入结存率较高,除去合理的日常消费需求外,流动资金较充裕。但是,由于除投资房产外未做其他任何投资,资金未有效利用,无法规避通胀贬值风险。
从家庭成员构成来看,傅先生家庭上有老人需要赡养,下有孩子需要抚养,属于典型的“夹心层”。夫妻双方都没有社保及养老保险,养老规划、保险规划对该家庭尤为重要;同时,10年后儿子将上大学,应提前做好教育金规划。
【责任编辑:顾春元】
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