国家统计局18日发布全国70个大中城市2013年12月房价变动情况。至此，国家统计局口径下的全国70个大中城市房价全年数据已经披露完毕。总体上看，2013年全国房价仍处在上涨周期中，且分化特征明显。河北纳入统计的石家庄、唐山和秦皇岛三个城市房价变化基本平稳，但石家庄和秦皇岛房价同比上涨速度较快。

    2013年12月房价持续上涨

    从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

    从国家统计局发布数据来看，一线城市仍然是20%以上同比的涨幅领先全国，从涨幅范围来看，12月房价同比上涨超过10%的城市达到31个，涨幅城市范围在扩大。可以说，尽管有新国五条细则、年底各地方政府阶段性收紧政策，但是2013年全年房价仍然处于上涨的状态，甚至局部市场同比上涨幅度超过20%。

    统计局解读房价同环比涨幅出现放缓

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟在对去年12月份的房价数据进行解读时表示，房价环比涨幅延续趋缓走势，环比涨幅进一步回落。发布的数据显示，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。

    而同比方面，部分城市房价同比上升势头继续见缓，一些城市同比涨幅略有回落。初步测算，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅尽管比11月份扩大0.1个百分点，但扩大幅度比11月份继续有所缩小。其中，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比11月份回落的城市分别有29个和16个，比11月份分别增加了19个和11个。从一线城市看，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比11月份回落0.5、0.5和0.7个百分点，上海的同比涨幅与11月相同。部分城市同比涨幅有所回落，主要是对比基数有所升高的缘故。如2012年12月，北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格环比分别上涨1.0%、0.7%、1.2%和1.1%，比2013年12月的环比涨幅分别高0.4、0.1、0.5和0.6个百分点。